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TOURNEFEUILLE

264 m² - 754 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Proche toutes commodités à pieds, maison familiale type 8 de 264m2 habitables sur un terrain de 1287m2 avec piscine. Construite par un architecte de renom vous apprécierez l'ensemble de ses beaux volumes, son très bon état général et ses prestations qualitatives. Au RDC la partie vie se compose d'une grande entrée ouverte sur un séjour/salle à manger de 54m2 déplafonné, avec cheminée et une grande cuisine équipée de 17m2 avec arrière cuisine ; côté nuit vous y trouvez un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale de 34m2 (avec salle de bains complète et dressing). A l'étage une mezzanine de 32m2 vous amène vers 3 chambres avec rangements, chacune avec sa salle de bains. Dans le jardin sans vis à vis et paysagé une terrasse couverte de 69m2 est tournée vers la piscine (9*4 au sel). Un grand double garage de 60m2 + cave à vin complète agréablement cette maison de standing.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3141

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31170

Ville

TOURNEFEUILLE

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

754000 EUR

Taxe Foncière

3700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

264 m2

Surface séjour

34.6 m2

Surface terrain

1287 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Ramée

Quelques chiffres sur La Ramée

La Ramée est un quartier de Tournefeuille, urbain et paisible, couvrant une superficie de 4,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La Ramée : quelques données démographiques

Avec ses 3 906 habitants, La Ramée est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (74 %). Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 53 % des familles).

La Ramée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Ramée.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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