TOULOUSE - LARDENNE

133.74 m² - 587 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Au calme, dans un quartier très recherché proche du plein centre de Lardenne (9 minutes à pieds), maison contemporaine aux lignes épurées avec de belles prestations et de beaux matériaux. Construite en 2012 (RT 2012), cette maison T5 de 134m2 habitables vous séduira par son excellent état général ainsi que son extérieur (terrain de 707m2 très bien entretenu avec terrasse exposée Sud et grand garage). Au rez-de-chaussée elle dispose d'une pièce de vie de 50m² très lumineuse et traversante ouvrant sur une agréable terrasse coté jardin et une cuisine avec nombreux rangements et beau plan de travail pour vraiment cuisine et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage ses 3 chambres avec rangements sont desservies par une salle de bains pour vos enfants. Cette maison familiale n'attend que vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3111

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31100

Ville

TOULOUSE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

587000 EUR

Taxe Foncière

1921 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Bois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

133.74 m2

Surface séjour

41.94 m2

Surface terrain

707 m2

Surface terrasse

14 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

8.03 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

0.26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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