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TOURNEFEUILLE- EXCLUSIVITE

191 m² - 650 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison coup de coeur ! Dans un quartier recherché au début de Tournefeuille, accès rocade facile, maison familiale T6 de 191m2 + grand sous sol total de 100m2 environ sur un beau terrain arboré de 1145m2 avec piscine. Sa rénovation de 2016 soignée et au goût du jour vous séduira. Au RDC elle vous offre une pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin côté piscine et sa terrasse en bois de 40m2. Egalement au RDC, un espace nuit disposant de 2 chambres desservies par une salle de bains. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres plus une salle d'eau et vous découvrirez une magnifique et spacieuse suite parentale (dressing et salle de bains complète). Son sous sol avec lingerie, salle de sport et grand espace garage finira de vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3100

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31170

Ville

TOURNEFEUILLE

Pays

France

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

650000 EUR

Taxe Foncière

2779 EUR

Coût Energie

3518 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

191 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

1145 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

304 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Château

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Château : chiffres et données utiles

Centre-ville-Château est un quartier de Tournefeuille, assez actif et citadin, qui a une superficie de 0,7 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et l'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces.

Centre-ville-Château : quelques données démographiques

Ce quartier comptabilise une population de 1 640 habitants et un âge moyen de 43 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages).

Centre-ville-Château : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles (54 % contre 46 % d'appartements). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 14 % sont des logements sociaux.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Château.

  • Densité de population :

    2 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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