TOURNEFEUILLE

185 m² -

Loyer 2 050 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en location

Maison à louer jusqu'au 31 juillet 2021. Dans un quartier résidentiel, calme et proche des écoles et bus, maison contemporaine de 2011, normes BBC, à louer dès le 17 février. D'une surface de 185m2, elle dispose au RDC d'une entrée avec placard, d'un séjour de 42m2 (exposé Sud), d'une cuisine équipée de 18m2, d'un bureau, d'une suite parentale (salle d'eau double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing,) et d'un WC suspendu avec lave mains. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC suspendus. Le jardin exposé Sud dispose d'une terrasse de 28m2 couverte et d'un puits avec arrosage intégré. De belles prestations viennent compléter l'ensemble : garage de 31m2 avec porte motorisée, chauffage au gaz par le sol, chauffe eau solaire... Bien exceptionnel à la location, BAIL JUSQU'AU 31 JUILLET 2021. Loyer de 1950 euros hors charges, charges de 100 euros (taille des haies, entretien chaudière, ordures ménagères). Frais d'agence de 1240euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
** Loyer 2 050 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 240 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC | Dépôt de garantie: 1 950 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 185m²

Réf. 3221

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

1950 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface séjour

42 m2

Surface terrain

950 m2

Surface terrasse

28 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

31 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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