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TOURNEFEUILLE

124 m² -

Loyer 1 199 €/mois **

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Description de la Maison en location

Au centre ville de Tournefeuille (Mairie à 10 minutes à pieds) , maison de Plain Pied T4/T5 de 124m2 sur un terrain de 598m2. Elle dispose d'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte bien équipée (meubles, plaques vitrocéramique, hotte et four), d'une véranda de 20m2 (ancien garage) permettant d'accueillir un bureau ou votre salle à manger, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC suspendus séparés. Dans le jardin vous trouverez une terrasse intime sans vis à vis et un cabanon de jardin. Cette maison en très bon état vous séduira par son emplacement calme et proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, centre ville, bus). Loyer de 1199 euros hors charges. Frais d'agence de 970 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Disponible de suite à la location.
** Loyer 1 199 €/mois | Honoraires charge locataire: 970 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 70 € TTC | Dépôt de garantie: 1 199 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 124m²

Réf. 3192

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1229 EUR

Loyer mensuel HC

1199 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

598 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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