Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

TOURNEFEUILLE

175 m² -

Loyer 1 590 €/mois charges comprises **

TOURNEFEUILLE

175 m² -

Loyer 1 590 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

TOURNEFEUILLE

175 m² -

Loyer 1 590 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de la Maison en location

Idéalement située au calme et accès rocade immédiat. Disponible de suite. Grande maison traditionnelle entièrement rénovée T5 de 175m2 habitables sur un terrain de 580m2. Elle se compose au RDC d'un espace de 75m2 avec une entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et garage. A l'étage un grand espace de 100m2 avec séjour très lumineux de 40m2, cuisine de 14m2 équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC. Son terrain clos de 580m2 est au calme. Chauffage au gaz + climatisation dans le séjour, volets roulants électriques ... Loyer de 1500 euros + 90 euros de charges (entretien chaudière, taille des haies 2 fois par an, ordures ménagères). Dépôt de garantie de 1500 euros. Frais d'agence de 1100 euros (publicité, visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
** Loyer 1 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 100 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 175m²

Réf. 3136

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

40.39 m2

Surface terrain

580 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Climatisation

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer