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TOURNEFEUILLE

98 m² -

Loyer 995 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Quartier Lardenne (rue Michel Montagné), accès rocade facile pour cette maison T4 de 98m2 environ sur un terrain sans vis à vis de 476m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 34m2 traversant, d'une cuisine aménagée (meubles + plaques 4 feux gaz + hotte), d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains. Son garage de bonne dimension (25m2) et son jardin avec terrasse couverte complètent agréablement l'ensemble. Maison disponible le 3 décembre à la location. Loyer de 965 euros + 30 euros de charges incluant la taxe ordures ménagères. Frais d'agence de 692 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux).
** Loyer 995 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 692 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 92 € TTC | Dépôt de garantie: 965 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 98m²

Réf. 3113

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Code postal

31170

Ville

TOURNEFEUILLE

Mitoyenneté

Indépendant

Loyer mensuel HC

965 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

476 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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