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TOURNEFEUILLE

88.11 m² -

Loyer 975 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

Proche accès rocade et commerces du centre de Tournefeuille (3 rue Maurice Ravel), maison T4 des années 70 rénovée de 88m2 sur un terrain de 600m2. Elle dispose en RDC d'un séjour de 18,49m2 traversant avec cheminée, d'une cuisine de 9m2 séparée équipée et un toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Chauffage au gaz (chaudière de 2012 et isolation refaite en 2013), elle possède également un grand garage de 27m2. Loyer de 950 euros + 25 euros de charges (ordures ménagères). Frais d'agence de 550 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Dépôt de garantie de 950 euros (un mois de loyer hors charges). Disponible le 1er octobre à la location.
** Loyer 975 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 88.11m²

Réf. 3089

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

850 EUR

Loyer mensuel HC

950 EUR

Provision sur charges

25 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.11 m2

Surface terrain

600 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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