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TOURNEFEUILLE

107 m² - 298 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 1 km du plein centre de Tournefeuille, appartement duplex T4bis de 107m2 habitables vendu avec une place de parking et 2 garages. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement vous offre un séjour/salle à manger déplafonné de 30m2, une cuisine fermée équipée de 10m2, 2 chambres desservies par une salle de bains et un WC. En duplex à l'étage vous y trouvez une chambre, une salle d'eau + WC, une pièce dressing/lingerie et une grande rochelle avec coin bureau et salle TV. Son très bon état général, son chauffage au gaz et sa terrasse couverte finiront de vous séduire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3218

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31170

Ville

TOURNEFEUILLE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

1943 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

51

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Surface séjour

29.04 m2

Surface terrasse

7.6 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

106.12 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Paderne

Quelques statistiques sur Paderne

Paderne, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, a une superficie de 2,1 km². Il dispose de multiples coins de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Paderne et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Paderne est en majorité composé de maisons individuelles (58 % contre 42 % d'appartements). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 18 % des logements.

Paderne et sa démographie

Avec ses 5 621 habitants, Paderne est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Paderne.

  • Densité de population :

    2 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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