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Appartement 4 pièces à Toulouse (31100)

112 m² - 410 000 € **

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Appartement 4 pièces à Toulouse (31100)

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Description détaillée

Quartier la Cépière. Dans un château entouré d'un parc, appartement T4 duplex de 112m2 entièrement rénové en 2013 par un architecte qui a conservé le charme d'hier et apporté le confort d'aujourd'hui : briques apparentes, belles hauteurs sous plafond... Il se compose au rez de chaussé d'une grande cuisine équipée de 17m2 complétée par une salle d'eau/buanderie et d'un très beau séjour-salle à manger de 50m2. A l'étage ses 3 chambres sont desservies par une salle d'eau. Côté Ouest la possibilité d'installer une terrasse avec vue sur le parc finira de vous séduire. Cet appartement dispose aussi d'une place de parking sécurisée dans la cours du château. Charges de 1600 euros par an. Copropriété de 31 lots (15 lots d'habitations).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2987

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

TOULOUSE

Code postal

31100

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

410000 EUR

Prestations / charges

Parc et eau

Taxe Habitation

983 EUR

Taxe Foncière

1680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112 m2

Surface séjour

47.15 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Pradettes

Les Pradettes est un quartier de 8 870 habitants de la ville de Toulouse dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Les Pradettes est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18, boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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