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TOURNEFEUILLE

63.72 m² -

Loyer 775 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Dans une résidence de 2015, RT 2012 (bâtiment basse consommation) avec ascenseur, appartement type 3, de 63m2 + jardin avec terrasse de 41m2 disponible de suite. Il est situé proche du centre de Tournefeuille (au 46 rue de la Montjoie, 10 minutes à pieds) et des Ramassiers, arrêt de bus 21/65/63 proches, au calme total et propose de belles prestations : ascenseur, BBC, chauffage au gaz, fibre optique, cuisine équipée, 2 places de parking en sous sol, local vélo... Séjour/cuisine de 30m2, chambres avec placards, salle de bains spacieuse et WC séparé. Loyer de 694 euros + 81 euros de charges incluant l'entretien des parties communes, l'entretien chaudière et l'eau froide individuelle. Frais d'agence de 500 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Disponible de suite à la location. Dispositif Pinel, nous contacter pour les conditions de dossier.
** Loyer 775 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 81 €/mois | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 70 € TTC | Dépôt de garantie: 694 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 63.72m²

Réf. 3220

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Nombre étages

2

Prix

734 EUR

Loyer mensuel HC

694 EUR

Provision sur charges

81 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

52

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

2015

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

63.72 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

23 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Petit Train - Quéfets

Logement, population et superficie : un tableau du quartier de Petit Train-Quéfets

Petit Train-Quéfets, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, s'étend sur une superficie de 4,6 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de multiples espaces de verdure.

Démographie

Avec sa population de 6 300 habitants, Petit Train-Quéfets est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM représentent, quant à elles, 6 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Petit Train-Quéfets.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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