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TOULOUSE - LARDENNE

69.05 m² -

Loyer 752.11 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Au calme et vue dégagée. A 5 minutes à pied du centre de Lardenne, proche accès rocade Arc en Ciel et coulée verte, appartement traversant T3 de 69m2 au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'une résidence sécurisée située 9 rue Laurent Chaffin . Entrée, cuisine séparée meublée + plaques, séjour exposé Sud/Ouest, terrasse exposée Sud/Ouest, salle de bains double vasque, 2 chambres, toilettes. L'appartement dispose d'un garage de 15m2, d'une cave de 4m2 et d'une place de parking extérieure.Loyer de 684,11 euros hors charges + 68 euros de charges (eau, entretien des parties communes et ordures ménagères) = 752,11 euros charges comprises. Frais d'agence de 492 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Disponible le 1er février à la location.
** Loyer 752.11 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 68 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 492 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 92 € TTC | Dépôt de garantie: 684.11 € | 31100 TOULOUSE | Surface habitable: 69.05m²

Réf. 3121

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

753 EUR

Loyer mensuel HC

684.11 EUR

Provision sur charges

68 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

30

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

69.05 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

6.21 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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