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Appartement 4 pièces à Cugnaux (31270)

87 m² -

Loyer 750 €/mois charges comprises **

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87 m² -

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Appartement 4 pièces à Cugnaux (31270)

87 m² -

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Description détaillée

En plein centre ville de Cugnaux (4 avenue de Toulouse), au sein d'une résidence sécurisée, appartement T4 de 87m2 disponible de suite. Entièrement repeint, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (non équipée), de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Ses prestations : chauffage au gaz, double vitre PVC, volets roulants électrique, traversant. L'appartement est loué avec une place de parking extérieure attribuée. Loyer de 700 euros + 50 euros de charges (entretien des parties communes, eau et ordures ménagères). Frais d'agence de 540 euros (publicité, visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant). Caution de 700 euros (un mois de loyer hors charges).
** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 540 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 31270 CUGNAUX | Surface habitable: 87m²

Réf. 2968

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

CUGNAUX

Code postal

31270

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

700 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

750 EUR

Prestations / charges

eau, entretien des parties communes et ordures ménagères

Honoraires Locataire

540 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Surface

87 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Accès handicapés

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Cugnaux est un quartier de 2 630 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18, boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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