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TOURNEFEUILLE

63 m² -

Loyer 765 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Au calme, dans une résidence sécurisée, récente et très recherchée de Tournefeuille : la Chêneraie (55 rue de la Paderne) pour son environnement de verdure et ses prestations (gardien, piscine...), appartement T3 de 63m2 en rez de chaussé avec un jardin privatif de 35m2. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour de 29m2 avec cuisine ouverte totalement équipée (plaques, hotte, frigo/congélateur, lave linge, lave vaisselle) ouvrant sur un agréable jardin privatif avec partie terrasse. La partie nuit se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres avec placard. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Disponible le 18 février à la location. Loyer de 700 euros + 65 euros de charges (eau et entretien des parties communes). Frais d'agence de 450 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
** Loyer 765 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 450 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 63m²

Réf. 3123

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

TOURNEFEUILLE

Code postal

31170

Pays

France

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

700 EUR

Provision sur charges

65 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

299

Dont lots d'habitation

110

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

35 m2

Surface terrasse

5 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

268 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Paderne

Quelques statistiques sur Paderne

Paderne, quartier paisible et à taille humaine de Tournefeuille, a une superficie de 2,1 km². Il dispose de multiples coins de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Paderne et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Paderne est en majorité composé de maisons individuelles (58 % contre 42 % d'appartements). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 18 % des logements.

Paderne et sa démographie

Avec ses 5 621 habitants, Paderne est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (65 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Paderne.

  • Densité de population :

    2 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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