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ROQUES SUR GARONNE

35 m² -

Loyer 420 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

HONORAIRES d'AGENCE OFFERTS ! Au sein d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée, au 2ème et dernier étage, à louer de suite, appartement T1 d'une superficie de 35m2 carrez (53m2 au sol). Refait complètement à neuf, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec briques et galet, cuisine ouverte équipée, d'un coin rangement (sous pente non compris dans la surface habitable car en dessous de 1m80) et d'une salle de bains avec WC . Chauffage électrique, et 1 place de parking extérieure sécurisée attribuée. Loyer de 390 euros hors charges + 30 euros de charges (eau et entretien des parties communes). Frais d'agence offerts (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Dépôt de garantie de 390 euros (un mois de loyer hors charges). Disponible de suite à la location.
** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 390 € | 31120 ROQUES | Surface habitable: 35m²

Réf. 2933

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ROQUES

Code postal

31120

Pays

FRANCE

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

390 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

eau individuelle + entretien des parties communes

Coût Energie

607 EUR/an

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

6

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Hauteur sous plafond

4 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface au sol

53 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roques

Tout ce que vous voulez savoir sur Roques

Roques (code postal : 31120) est une commune calme du département de la Haute-Garonne, située à 8 km de Tournefeuille, à 12,37 km de Colomiers et à 13,1 km de Toulouse. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 9,5 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Saubens, Portet-sur-Garonne, Pinsaguel, Roquettes, Seysses et Muret.

Roques : quelques données démographiques

Avec sa population de 4 087 habitants, Roques est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles). 55 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Roques : quelques informations sur l'immobilier

À Roques, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 7 % des habitations.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Roques.

  • Densité de population :

    430 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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