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TOURNEFEUILLE

41.27 m² -

Loyer 665 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Résidence de standing l'Allée des Platanes, proche de l'accès rocade et du centre et de ses commerces à pieds. Appartement T2 de 41m2 + balcon couvert sans aucun vis à vis, au 2ème et dernier étage. Au calme total, résidence sécurisée avec belles prestations (gardien, piscine) il se compose d'un séjour + cuisine équipée de 25m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC séparé. En plus l'appartement dispose d'une place de parking aérienne + d'une cave privative en sous sol. Disponible le 1er décembre à la location. Loyer de 605 euros + 60 euros de charges (eau et entretien des parties communes). Frais d'agence de 375 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux).
** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 375 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € TTC | Dépôt de garantie: 605 € | 31170 TOURNEFEUILLE | Surface habitable: 41.27m²

Réf. 3112

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

TOURNEFEUILLE

Code postal

31170

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

605 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

100

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41.27 m2

Surface séjour

20.92 m2

Surface terrasse

4.67 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Ramée

Quelques chiffres sur La Ramée

La Ramée est un quartier de Tournefeuille, urbain et paisible, couvrant une superficie de 4,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces végétalisés.

La Ramée : quelques données démographiques

Avec ses 3 906 habitants, La Ramée est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (74 %). Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 53 % des familles).

La Ramée : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Ramée.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société H2OC, dont le siège social est situé au 18 Boulevard Vincent Auriol à 31170 Tournefeuille, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOURNEFEUILLE
    18 Boulevard Vincent Auriol
    31170 Tournefeuille

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